Вакансия: Руководитель Службы эксплуатации в Москва

Необходимые навыки

• > Инженерные системы
• > Технические системы и средства безопасности
• > Техническая эксплуатация
• > Эксплуатация зданий
• > Эксплуатация торгового центра
• > контроль эксплуатирующей организации
• > реконструкция здания
• > взаимодействие с арендаторами
• > служба эксплуатации

Требования

Высшее техническое образование. Стаж работы на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 6 лет, в крупных ТЦ / БЦ.

Обязанности

Полное обеспечение комплексной эксплуатации здания торгово-офисного центра в соответствии с действующими нормативными документами. Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем...

Описание

Требования:

Высшее техническое образование.

Стаж работы на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 6 лет, в крупных ТЦ / БЦ.

Опыт реконструкции здания, замены инженерных и противопожарных систем здания.

Знание инженерных систем зданий, особенностей их эксплуатации.

Знание документации по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, пром. безопасности, лифтового и эскалаторного хозяйства в рамках необходимых для эксплуатации инженерных систем зданий.

Знание проектной документации, умение читать проектную документацию.

Знание единой системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования, инженерных систем здания, методов и технологий проведения строительно-ремонтных работ.

Знание принципов работы служб эксплуатации, клининговых компаний в многофункциональных торгово-офисных зданиях с учетом класса здания и требований к уровню оказываемых услуг

Знание порядка проведения закупочных процедур.

Знание ПК на продвинутом уровне (Word, Excel, 1C, AutoCad)

Навыки работы с большим объемом информации.

Стрессоустойчивость, пунктуальность, грамотная устная и письменная речь, готовность работать в режиме многозадачности, гибкость мышления, интеллект, коммуникативные навыки.

Должностные обязанности:

1. Полное обеспечение комплексной эксплуатации здания торгово-офисного центра в соответствии с действующими нормативными документами.
2. Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем и оборудования здания, противопожарных систем здания.
3. Производственный контроль и контроль эксплуатирующей компании.
4. Взаимодействие с энергоснабжающими организациями и поставщиками ресурсов, арендаторами здания, подрядными организациями.
5. Обеспечение надлежащего состояния и ремонта здания, включая элементы конструктива и внутреннюю отделку.
6. Проверка проектной документации, подготовка и проверка технических заданий.
7. Контроль за проведением ремонтных работ в здании.
8. Обеспечение получения сотрудниками необходимых аттестаций, организация работы по охране труда.
9. Ведение оперативной документации, бюджетирование, исполнение бюджета.

Условия:

Оформление по ТК РФ

График работы 5/2